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Venda

Quem ia comprar desistiu antes de te ligar

O anúncio recebe visita, mas o telefone não toca. Quase sempre não é o preço: é que a página não responde o que decide uma compra. Condomínio quanto? IPTU quanto? Está quitado? Aceita financiamento? Tem vaga escriturada? Quem não acha a resposta não pergunta — fecha a aba e vai ver o próximo.

O cadastro do BRImoveis pergunta exatamente essas coisas e mostra todas na página, junto com o custo mensal somado. Não é para o anúncio ficar bonito: é para o comprador chegar em você com a dúvida já resolvida — e quem chega assim chega para negociar, não para sondar.

O que muda

Como o BRImoveis trata isso

As perguntas caras já respondidas

Condomínio, IPTU, situação da documentação, aceita financiamento, aceita permuta. O que o comprador ia perguntar no primeiro contato já está escrito.

O custo mensal somado, não escondido

A página soma o que o comprador vai pagar por mês além da parcela. Ninguém desiste na visita por causa de um condomínio que descobriu tarde.

Encontrável por quem procura o seu bairro

Cada imóvel entra nas páginas de bairro, cidade e tipo — as buscas de quem já decidiu a região, que é onde a intenção de compra está.

Você vê o que o anúncio está fazendo

Visualizações e contatos ficam no painel. Se tem gente olhando e ninguém chamando, o problema é a página; se não tem ninguém olhando, é o alcance. São remédios diferentes.

Passo a passo

Do cadastro ao primeiro contato

  1. Cadastre o imóvel com os números

    Preço, condomínio, IPTU e a situação da documentação. É o que separa curioso de comprador.

  2. Suba as fotos na ordem certa

    A primeira foto é a que decide o clique na busca. Você escolhe qual é.

  3. Publique e acompanhe

    O painel mostra quantos viram e quantos chamaram — e a diferença entre os dois te diz o que corrigir.

  4. Fale direto com quem chamar

    O contato chega com nome e telefone. A negociação é sua, do começo ao fim.

Perguntas frequentes

O que perguntam antes de se cadastrar

Vocês avaliam meu imóvel ou sugerem o preço de venda?
Não. Avaliação de imóvel é atribuição de corretor com CRECI (Lei 6.530), e o BRImoveis é uma vitrine de anúncios, não uma imobiliária. O preço é você quem define. O que fazemos é mostrar o seu anúncio ao lado dos outros da mesma região e tipo, para você comparar com os próprios olhos.
Posso anunciar para vender e para alugar ao mesmo tempo?
Pode. O mesmo imóvel aceita as duas finalidades e aparece nas duas buscas, com os dois preços, sem virar dois anúncios duplicados.
E se eu não quiser publicar o preço?
Em venda, dá para marcar "sob consulta" — é uma escolha explícita, e o anúncio deixa isso claro para quem vê. Em aluguel o preço é obrigatório: esconder valor de locação contraria o Código de Defesa do Consumidor, e na prática só afasta quem ia chamar.
O BRImoveis cobra comissão quando eu fechar negócio?
Não. O BRImoveis é uma vitrine de anúncios: publica o imóvel e entrega o contato do interessado para você. Não participamos da negociação, não intermediamos e não temos parte no valor do negócio — o que for combinado é entre você e a outra pessoa.
Quem responde os interessados?
Você. O contato cai direto no seu WhatsApp ou no seu painel, com o nome e o telefone de quem chamou. Não passa por um atendente nosso, não vira fila e não é repassado para ninguém.

Para quem é dono do imóvel

Se o seu problema é outro, talvez seja um destes.

Grátis sem pegadinhaAnunciar de graça aqui é anunciar de graçaTirar o imóvel da vacânciaMês vazio é o único custo que não voltaOnde o imóvel é achadoVocê divulgou. Só que para quem não estava procurandoAlugar sozinho sem virar corretorAlugar direto sem virar corretor de você mesmo

Anunciar meu imóvel

O cadastro é gratuito e não pede cartão. Você publica, o imóvel entra na busca e o interessado fala direto com você.